好几个平台借钱都失败了 网友的炒房事业彻底失败了，血本无归+倾家荡产！
专业出黑
北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
网友说他的炒房事业彻底失败了，血本无归+倾家荡产！但也终于解脱了，四年多的煎熬，如今回首真如同一场噩梦。
他是2020年初的时候联系我的，问经济危机央行放水，是不是能买房了？我说可以看房，但也不用太急，按历次惯例怎么也得到夏天才见到效果。
但五六月份的时候他很急迫的跟我说等不及了，北京被新发地的事儿闹的又一次紧张，而深圳却已经开始暴涨，他要动身去投身大潮了。然后让我看了个楼盘的资料，问能不能买，预计行情怎样？
我看不懂，好几年不去深圳了没概念。但我挺疑惑的，他的资金并不多，怎么可能买得起这种动辄千万的豪宅？而且他哪儿来的深圳购房资格啊？
他回答是参与了深圳的购房平台，都是四五个人合伙炒房的，而且还有人提供服务。从资格到贷款全方位的服务，一条龙服务。
我当时也不知道说什么好，只是说了句老调重弹的话。如果深圳真的有行情，那北京可历次都是跟随的，但如果北京没有反应，那大概率坚持不了多久。
但这网友已经很兴奋了，好像是只说了句有平台给审核指导，不会错的。我当时不知道深圳有这种超级专业的炒房团，还以为是二手房中介组织的呢。
之后他很长时间没联系我，突然发消息已经是一年之后了。上来打了个招呼就问我有没有深圳的贷款渠道，他们急需5%利息的资金应急，实在不行只要不超10%就都能考虑。
我知道他们肯定是被套了，当时正是深圳广州正在严查抵押贷，他们大概率运气不好被查到了，所以急需资金过桥。
但一问说还不是，深圳查的并不算严，但对打击“深房理”这种的炒房平台却下了重拳，他所参与的平台老板跑路了。他们本来做的就是一年期短贷，本来想的是到期后无论赔赚都撤出的，平台也联系好了接盘的。但组织者一跑就全乱了呗，找不到接盘侠，他们只能是换贷款接着持有。
我没帮上他们的忙，既没渠道也不敢趟浑水。之后又过了一年，他突然问我怎么看深圳楼市？以为他们这几个合伙人发生了分歧，看多看空的天天掐架，问我支持哪方？
我当时怎么说的都忘了，好像都没说什么，因为实在不懂深圳，政策、行情和金融什么的都不知道，不敢胡说。反正他是看多的，虽然已经赔了不少了，但仍然要回老家借钱，趁机加大持股比例，索性把那两个看空的股份给收购了。
我听的挺有意思的，感觉他这两年肯定没少学习秘籍，满嘴的专业术语，战略战术也似乎是挺严谨，跟演习似的。
之后这一晃儿就到了今年了，无意中看到他的朋友圈儿，发的都是风花雪月诗和远方。以我的经验，创业或投资之后发这种动态的，大概率是已经赔麻了，或者是彻底没辙了。
问了几句，回答是已经把房卖了，彻底清盘。四年时间，他不光赔干净了自己的100多万，从亲友那儿借的100多也都赔了进去。
开始我觉得这账不对，千万的房子，他作为小股东怎么可能赔这么多？他解释说开始是小股东，但后来不是收购了退出者的股份吗。而且他们还倒了一次仓，换成了两套公寓，结果就彻底被套了。直到今年才办下房本，但他们几个连同占股最多的也都扛不住了，一致同意认赔出局，以后再也不炒房了。
我问他总结出什么经验没有？但小伙子的回答把我惊艳了，他们竟然把一切的失败都归结成了“运气不好”。
刚到深圳的时候就赶上新政策，新房半年才能交易，导致他们多花了很多高利贷的过桥费。然后到了设定期限又赶上严查平台，导致他们只能提高成本的持有。之后他们倒仓的时候又完美的错过了行情期，竟然一丁点儿红利都没沾上。
之后只好入手公寓，却又差点儿烂尾，等感觉似乎看到希望了，他们也已经是一点儿钱都借不到了。所以最后总结只能是四个字，运气不好。如果再要加个定语的话就是“操作理念没毛病”！
唉，怎么说呢？还是那句话，所有人成功后都认为是自己的能力强，失败则都归结为运气不好！毛伟人说的好：机会主义分子，改也难啊！
对了，这网友说他以后再也不炒房了，难度太大了，想买的时候不让买，想卖的时候卖不掉，一出台政策连想割肉退出都做不到。所以他已经在研究炒股了，当然套现的这点儿钱也只能炒股。他认为股市的春天来了，这次要赚大钱……
随便买房都能发财的年代过去了，只有选对房、避开坑，才能享受到资产升值红利！
